Biệt thự 2 tầng

1 2 3

Công ty thiết kế và xây dựng Anh Nguyên giới thiệu tới khách hàng và chủ đầu tư hơn 500+ mẫu biệt thự đẹp 2 tầng đẹp và sang trọng theo xu hướng mới nhất hiện nay.

Liên hệ tư vấn: 0901 179 879

Có nên thiết kế biệt thự 2 tầng hay không?

Chỉ cần vài click trên google Cụm từ “ mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng ấn tượng”, “ biệt thự 2 tầng đẹp” Bạn có thể tìm được rất nhiều bài viết thiết kế biệt thự nhăm thu hút độc giả :Như thế nào là thiết kế biệt thự đẹp 2 tầng?”, “ Có nên nhờ tư vấn và thuê thiết kế bản vẽ biệt thự 2 tầng hay không?”, “ Chi phí thi công và thiết kế dành cho ngôi biệt thự khoảng 2 tầng là bao nhiêu?”. .. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu dưới đây.

Đặc điểm chung của biệt thự 2 tầng là gì?

Kiến trúc biệt thự 2 tầng là loại hình kiến trúc phổ biến ở nước ta hiện nay. Bề ngoài thi đây là mẫu nhà ở có chiều cao là 02 tầng, diện tích mỗi sàn của ngôi nhà khoảng từ 100-200m2, Vật liệu xây dựng chủ yêu được xây dựng trên nên kết cấu bê tông chắc chắn hoặc các loại thép chịu lực cường độ cao

Thông thường thì mỗi căn biệt thự 2 tầng sẽ có khoảng từ 2-4 mặt thoáng, có đầy đủ sân vườn cùng tường rào bao quanh, đáp ứng được đầy đủ công năng các phòng chức năng riêng biệt trong ngôi nhà như: ít nhất 01 phòng khách (diện tích từ 25-40m2), phòng ăn có thể kết hợp với khu bếp nấu hoặc không (diện tích tối thiểu từ 25m2), khoảng từ 3-6 phòng ngủ (mỗi phòng có diện tích từ 18-30m2) trong nhà.

Những loại biệt thự 2 tầng phổ biến hiện nay

Hiện nay có rất nhiều các phong cách thiết kế biệt thự 2 tầng khác nhau. Môi mẫu đều có những vẻ đẹp vô cùng đa dạng. Theo như khảo sát mới đây của công đồng kiến trúc sư thì mẫu biệt thự phổ biến nhất đó chính là dòng biệt thự 2 tầng mái thái đang được nhiều chủ nhà yêu thích và quý mến.

  • Biệt thự 2 tầng hiện đại
  • Biệt thự 2 tầng cổ điển
  • Biệt thự 2 tầng kiểu pháp
  • Biệt thự 2 tầng phong cách hoàng gia
  • Biệt thự 2 tầng tân cổ điển
  • Biệt thự 2 tầng nhà vườn
  • Biệt thự 2 tầng mini

Công ty thiết kế biệt thự uy tín – chuyên nghiệp

Giới thiệu về Anh Nguyên

Xây dựng Anh Nguyên được biết đến với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế biệt thự, lâu đài, dinh thự, nhà hàng, khách sạn, văn phòng… là một công ty thiết kế chuyên nghiệp chúng tôi có đủ năng lực và các yếu tố để có thể thiết kế cho những gia chủ của mình những bản thiết kế đầy đủ tiện ích và hợp lý cả về phong cách lẫn phong thủy của gia chủ.

Lý do để lựa chọn chúng tôi

Đội ngũ chuyên gia nhiều kinh nghiệm:  Chúng tôi công ty CP Kiến Trúc Anh Nguyên đã thiết kế trên 500+ dự án cho gia đình anh Đại, Chú Thắng… tại Biên Hòa – Đồng Nai

Thiết kế được nhiều thể loại: Mỗi dự án của chúng tôi đều được chăm chút rất tỉ mỉ với từng nét pháo chỉ hay những hoa văn hay tiểu cảnh trang trí ngoài cho căn biệt thự, hay cả nội thất bên trong chúng tôi sẽ phối hợp sao cho hợp nhất với gia chủ mình và tiện nghi nhất. Với nhiều phong cách hiện đại, tân cổ điển, cổ điển.

Đặt chất lượng lên hàng đầu: Đây là một trong những tiêu chí của chúng tôi vì chúng tôi đang thiết kế biệt thự là mái nhà mái ấm của cả 1 gia đình và đó là ước mơ là hoài bão của các KTS khi được những gia chủ chọn để thiết kế và họ sẽ sống trong tác phẩm của mình. Nên phải có trách nhiệm hoàn thiện tốt nhất và đảm bảo tốt nhất cho gia chủ của mình.

Những lưu ý khi thiết kế biệt thự 2 tầng

Thiết kế theo phong thủy

Tuy nhiên, đây chính là tư duy sai lầm bởi có không ít yếu tố tác động đến sự hoàn hảo của một công trình như phong thủy, hướng nhà, hướng nắng- gió, cảnh quan xung quanh bên ngoài… Dù trước kia hay ngày nay thì việc thiết kế một căn biệt thự vẫn luôn đòi hỏi sự phức tạp, cầu kì, tỉ mỉ và chi tiết nhất.

Xác định chi phí

Biệt thự làm một trong những công trình lớn của đời người chính vị vậy trước khi thiết kế gia chủ cần phải có những những kế hoạch chi tiết về chi phí xây dựng. Bạn có thể tham khảo ở trên internet hoặc có thể tham khảo cách tính chi phí xây nhà của xây dựng Anh Nguyên

Hiện nay có rất nhiều những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế của ngôi nhà. Chinh vì vậy một bảng kế hoạch chi tiết sẽ luôn mang đến cho gia chủ những lợi thế tránh bị sai sót, lãng phí trong quá trình xây dựng, làm giảm sự căng thẳng khi phải chịu áp lực từ những sai sót này. Bên cạnh đó, việc tính toán vật liệu xây dựng từ bản vẽ thiết kế sẽ giúp gia chủ có thể giảm chi phí so với mức tính toán ban đầu hoặc không bị vượt quá mức cho phép ban đầu do kiến trúc sư luôn tư vấn và giám sát giúp các chủ đầu tư bắt đầu từ khi công trình chính thức khởi công

Lựa chọn đơn vị thiết kế

Việc lựa chọn đơn vị thiết kế biệt thự chuyên nghiệp giúp chủ đầu tư tiết kiệm được thời gian. Mà vẫn đảm bảo được công năng cũng như diện tích sử dụng. Một bản vẽ chi tiết giúp cho đơn vị thi công dễ dàng thực hiện

Đơn giá thiết kế biệt thự hiện nay

– Đơn giá cho bộ hồ sơ thiết kế thi công biệt thự 2 tầng đầy đủ sẽ khoảng từ: 120.000 đồng đến 150.000 đồng/m2. Diện tích nhà càng lớn thì giá thành thiết kế càng rẻ. Theo đó, phí thiết kế nhà biệt thự đẹp sẽ nằm trong khoảng từ 24 triệu -40 triệu đồng. Khu quy hoạch về sân vườn, tường rào thường được miễn phí. Bên cạnh đó, ở nhiều đơn vị thiết kế, khách hàng còn được đơn vị đó hỗ trợ lập một bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng và kiểm tra, giám sát vật liệu xây dựng bằng thép trước khi thi công.

– Đơn giá thi công biệt thự 2 tầng đẹp hoàn thiện sẽ nằm trong khoảng từ 5-7 triệu/m2, tùy theo mức độ đầu tư của chủ đầu tư. Như vậy, mức chi phí xây dựng cho biệt thự 2 tầng đẹp với tổng diện tích sàn từ 240m2 khoảng 1,2 tỷ đồng. Và cũng có những căn biệt thự 2 tầng đẹp với chi phí thi công lên tới 3,5 tỷ đồng, tùy theo diện tích, mức độ xây dựng đơn giản hay phức tạp.

Hồ sơ xây dựng biệt thự 2 tầng gồm

  • Thiết kế sân vườn, tiểu cảnh (nếu có)
  • Thiết kế chi tiết hệ thống điện, nước, mạng
  • Thiết kế chi tiết trần, tường, sàn
  • Cung cấp hồ sơ chi tiết nội thất (kiểu dáng, màu sắc, chất liệu, quy cách kỹ thuật)
  • Thiết kế mặt bằng bố trí nội thất
  • Thiết kế bản vẽ phối cảnh 3 chiều